No cabe duda que el conocimiento del precio de cualquier producto o servicio es esencial en la toma de cualquier decisión relativa a su adquisición o contratación. En el caso de los documentos notariales la parte principal del coste que conllevan deriva de los impuestos que gravan los …
Seguir leyendo →EL IMPUESTO DE SUCESIONES EN MADRID. GUÍA RÁPIDA
El marco general del impuesto de sucesiones y donaciones en la Comunidad de Madrid deriva del Decreto Legislativo 1/2010, de 21 de octubre, del Consejo de Gobierno, por el que se aprueba el texto refundido de las disposiciones legales de la Comunidad de Madrid en materia de tributos cedidos …
Seguir leyendo →GUIA PRÁCTICA DE LAS BODAS ANTE NOTARIO
Dentro de las distintas funciones que la Ley 15/2015 de Jurisdicción Voluntaria ha atribuido a los Notarios, y quizás la que ha causado mayor efecto mediático ha sido la referente a la posibilidad casarse ante Notario, que como pueden comprobar aquellos que siguen la prensa rosa, ya ha sido utilizada …
Seguir leyendo →EL DOCUMENTO VOLUNTADES ANTICIPADAS
Hace un tiempo acudí a una mesa redonda organizada por la asociación «Derecho a Morir Dignamente» en la que estuvieron presentes miembros de los partidos políticos, a los que se les instaba a manifestarse de cara a las entonces próximas elecciones, sobe su posición en los aspectos que constituyen el ideario de la …
Seguir leyendo →CUANTO CUESTA ESCRITURAR UNA VIVIENDA
Es una frase muy repetida decir que los gastos de una escritura compraventa suelen ser el 10% del valor de vivienda, desglosados en el IVA o en el impuesto de transmisiones patrimoniales, los gastos de escritura y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad. Sin embargo, las cosas no son …
Seguir leyendo →CUANTO CUESTA UNA DONACION
Cuando alguien se plantea hacer una donación debe de tener muy claro cuanto cuesta fiscalmente, pues pueden llegar a existir tres tipos de impuestos que la gravan: a) el impuesto de donaciones, que cobra la Comunidad Autónoma; b) el impuesto sobre el Incremento de valor de los terrenos de …
Seguir leyendo →CONSEJOS PARA CONTRATAR UNA HIPOTECA
Contratar una hipoteca es un proceso complejo. Hay normas jurídicas diversas, financieras, administrativas, fiscales, civiles, procesales… de no siempre fácil comprensión, e intervienen una pluralidad de personas tales como, bancos, tasadores, gestorías, notarios, registradores… que puede ocasionar al sufrido deudor bastante confusión. Los primero que se debe tener en cuenta …
Seguir leyendo →LA REVOCACION DE LOS PODERES
Con arreglo a las estadísticas de documentos notariales el documento más frecuente que se firma en las notarías españolas son los poderes. Se trata de un documento en que una persona autoriza a otra para la realización de ciertos actos, con la amplitud que se quiera. Poder especial y poder …
Seguir leyendo →LAS DONACIONES DE DINERO EN LA COMUNIDAD DE MADRID
Esta entrada, en cierta medida, es desarrollo de otra más genérica publicada en este mismo blog, dedicada al coste fiscal de las donaciones y que pueden consultar pinchando aquí. Esa entrada a que me refiero es de las más visitadas de este blog y la que ha generado mayor número de vistas, comentarios y consultas por …
Seguir leyendo →ALGUNAS CUESTIONES SOBRE LA OPCIÓN DE COMPRA.
Es bastante frecuente oírme decir ante cualquier petición de consejo, que lo mejor se puede hacer en una escritura es ajustarse a la realidad, porque las “mentiras”, en las escrituras, siempre tienen un coste futuro en forma de plusvalías. Los dos supuestos más frecuentes son, por un lado el relativo …
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