Recojo el guante que había lanzado Justito el notario, en el blog “notariabierta”, que puede consultarse aquí, y que el mismo se había contestado en su blog particular, que puede consultarse aquí. No lo voy a negar que se trata de un tema, éste de las gestorías bancarias y los …
Seguir leyendo →EL DERECHO DE HABITACIÓN: ESE DESCONOCIDO.
Voy a exponer en las siguientes líneas algunas ideas sobre el derecho de habitación, y debido a que la inspiración de ellas, resultan de casos reales que nos han ido ocurriendo en mi Notaría, pondremos también de manifiesto la importancia de un correcto asesoramiento notarial, que solo puede derivar del …
Seguir leyendo →LOS ERRORES EN LAS ESCRITURAS
Los errores son humanos. Todos nos podemos equivocar, lo hacemos todos los días, y a pesar de haberlo hecho y siendo real nuestro propósito de enmienda, lo volvemos a hacer, siendo así el hombre el único animal que tropieza dos veces en la misma piedra. En las escrituras públicas también …
Seguir leyendo →COMO NEGOCIAR UNA POLIZA DE CRÉDITO
Casi todas las empresas suelen utilizar como mecanismo de financiación a corto plazo el crédito en cuenta corriente, vulgarmente conocido, al menos en la tierras de Lleida, como la póliza. Conviene diferenciar este crédito en cuenta corriente frente del préstamo bancario. La diferencia está básicamente en dos puntos: a.- En …
Seguir leyendo →El BBVA y los Notarios
Seguro que más de un lector conoce el procedimiento de tramitación de hipotecas que sigue BBVA, pero por si hubiese quién que no estuviese familiarizado con el mismo, vamos a describirlo brevemente, así como su gestación y el marco en el que se ampara, para hacer luego algún tipo de …
Seguir leyendo →EL QUE AVALA PAGA. ALGUNOS PROBLEMAS DE LOS AVALES DE PADRES A HIJOS QUE SE DIVORCIAN
“El que avala paga”. Se trata de una frase aprendida de mi entorno familiar y que repito mucho en la Notaría, con ocasión de la firma de escrituras y pólizas, pues he llegado a la conclusión que frases cortas y llamativas, en el contexto de la autorización de un documento …
Seguir leyendo →CANCELACIÓN DE HIPOTECA Y SERVICIO DE RECLAMACIONES DEL BANCO DE ESPAÑA.
Hace unos días vino una persona a mi notaría (he de decir que no me gusta usar la palabra cliente para referirme a quienes acuden a mi despacho) para explicarme el calvario que estaba pasando una vez que ha pagado su préstamo hipotecario, para conseguir que su entidad financiera le otorgue …
Seguir leyendo →EL TRUCO DE LAS VINCULACIONES BANCARIAS
El negocio de los Bancos, descrito de un modo muy simple, consiste en recibir del público depósitos u otros fondos reembolsables y con cargo al dinero recibido conceder préstamos o créditos. La diferencia entre lo que pagan y los que cobran es su margen comercial. Digo esto porque los bancos …
Seguir leyendo →LA HERENCIA DIGITAL. PROBLEMAS Y SOLUCIONES EN EL DERECHO DE CATALUNYA
Parece que cada vez más instalando en nuestro vocabulario los términos de herencia o legado digital, así como el de albacea digital, alimentado todos ello a través de algunas anécdotas en las que aparecen incluso estrellas de Hollywood. Pero realmente, ¿que es lo que se esconde tras esa denominación …
Seguir leyendo →LA IMPORTANCIA DE ELEGIR NOTARIO
No voy a hacer una gran reflexión teórica sobre el derecho a elegir notario, pero si anticipo que lo que voy a explicar en estas líneas en un caso totalmente cierto, que pone de manifiesto los riesgos que pueden derivarse de que el Notario que autorice cualquier tipo de documento …
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