CUANTO CUESTA ESCRITURAR UNA VIVIENDA

Es una frase muy repetida decir que los gastos de una escritura compraventa suelen  ser el 10% del valor de vivienda, desglosados en el IVA o en el impuesto de transmisiones patrimoniales, los gastos de escritura y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad. Sin embargo, las cosas no son así.

LOS IMPUESTOS DE LA COMPRAVENTA.

Muy resumidamente las compraventas de vivienda de primer mano devengan IVA al  10% del precio de la compraventa. Si la compraventa fuese de una vivienda de segunda mano  devengaría el impuesto transmisiones patrimoniales, que en el caso de la Comunidad de Madrid se ajusta a los siguientes tipos (6%,4% y 2%), calculados sobre el precio de la vivienda:

Con carácter general,  se aplicará el tipo del 6 por 100.

En el caso de la adquisición de vivienda habitual por familias numerosas, este tipo se reduce al 4%, cumpliendo todo los requisitos que establece la ley.

Y en el caso de  adquisición de viviendas por empresas inmobiliarias, para su reventa  el tipo impositivo queda reducido del 2%

Como el impuesto de  transmisiones patrimoniales está cedido a las Comunidades Autónomas habrá que tener en cuenta la normativa aplicable a cada una de ellas, pues como hemos dicho las normas anteriores son las de Madrid.

LOS GASTOS DE ESCRITURA.

Los gastos de escritura están fijados en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y que en el caso de compraventas de viviendas están reducidos en un 25%. El arancel se calcula sobre el valor declarado en la escritura, y es de carácter regresivo, es decir no es un tanto por mil, sino que en función del mayor importe se aplican porcentajes inferiores.

Pongamos ejemplos:

Por una compraventa de 90.000 euros el arancel serían 194,73€

Por una compraventa de 120.000 euros  el arancel serían 216,11€

Por una compraventa de 150.000 euros el arancel serían  237,48€

A estas cantidades deben de sumarse el IVA y los importes correspondientes a las copias que se  soliciten, el papel y los gastos que ocasionen la propia confección del documento, como son las informaciones al Registro de la Propiedad, o a las entidades encargadas de la gestión del IBI…

Quiero remarcar con esto, por ser una idea muy extendido que los gastos de escritura no son caros, puede ser cara una compraventa, pero los gastos de notaría son solo una pequeñísima parte del coste final de la operación, como veremos en el resumen final.

LOS GASTOS DE REGISTRO

Igual que sucede con los gastos de notario,  los gastos de registro  están fijados por ley, en concreto  en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. El arancel se calcula sobre el valor declarado en la escritura, y es de carácter regresivo, es decir no es un tanto por mil, sino que en función del mayor importe se aplican porcentajes inferiores, y e igualmente  a estas cantidades deben de sumarse el IVA y otros conceptos, que se regulen en el citado RD.

OTROS GASTOS

Finalmente hay que señalar que pueden devengarse otros gastos, vulgarmente llamados de gestoría, y que comprenden la liquidación del impuesto y la presentación de las escrituras en el Registro del a Propiedad. No es un gasto obligatorio, pero si es conveniente dejarlo hacer a profesionales o a la propia notaria, si no se tiene hábito de hacerlo, pues a la larga lo barato sale caro.  El importe es libre, depende de lo que se pacte con la persona que realice la gestión.

EJEMPLO FINAL DE CARÁCTER MERAMENTE ORIENTATIVO. PRECIO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE SEGUNDA MANO DE 120.000 EUROS en Madrid

Notaría.-  450 euros. aprox.

Registro.- 250 euros aprox.

Impuesto (ITP 6%).- 7.200 euros.

Gestoría.- Depende, ejemplo 200 euros.

Gastos totales.- 8.100 euros, que supone el 6,75% del precio de compraventa. Gastos de Notario.- 450 euros que supone el 0,38% del precio de compraventa

120 comments

  1. voi a comprar una casa del banco de 30000 y me pide lo gasto de los papele 7000

    • Mire, el presupuesto no se si es correcto, teniendo en cuenta que no se todos los datos. En principio una compraventa de una vivienda de 30000 euros, en Catalunya, tiene un coste fiscal de 3000 euros. Los gastos de notaria y registro podrían estar sobre los 700 euros aporxi. De modo que el coste total muy dificilmente supere lo 4000 euros. Todo ello contando que no hay hipoteca. Si la hubiere, quizás la cantidad que le piden pudieren ser aproximada.

      Lo mejor, es que con toda confianza y sin coste alguno, pase por nuestro despacho y en función de lo que pretende hacer tendrá toda la información precisa.
      Reciba un cordial saludo

    • Buenos días, mi respuesta es la siguiente,quiero comprar un vivienda en Torre vieja Alicante, por un valor aproximado de 110.000 euros, por cuanto me saldría contando todos los gastos que conlleva estas cosas, me disculpo por hacerle perder su tiempo, y al mismo quedarle muy agradecido,Fco.

  2. Aurora Roca Escapa

    Acabo de escriturar un piso de 62000 euros de protección oficial, los gastos de notaria han sido de 690 euros al registro fuy yo misma …. el coste del registro ha sido de 320 euros total entre notario y registro 1010euros, es normal la cantidad que me ha cobrado el notario teniendo en cuenta que la gestión de impuestos y registro la efectuo yo? y la cantidad del registro?

  3. el piso es de segunda mano en la provincia de Barcelona, gracias

  4. que gtos tendra la venta de una vivienda por valor de 59500 euros de segunda mano incluyendo el pago de IRPF en la declaracion de la renta gracias

  5. Buenos días, voy a comprar una vivienda en andalucia por 120.000 (hipoteca 100.000)
    Me han pasado unos gastos de notaria por CV de 800 € y PH de 925, y de registro de 700 y 750 respectivamente, amen de los impuestos y gestoría (11490 y 735)
    Para una vivienda de 120.000 € un total de gastos de 15.400€
    son estos gastos comunes o estan por encima de la media?
    gracias

  6. hola..acaban de concederme un prestamo hipotecario para un piso de 68000 euros en madrid para un piso de segunda mano.llevo una semana pidiendo la prevision de fondos y no me la dicen y voy a firmar en el dia 21 de diciembre. seran suficientes 9000 euros. es un piso de banco

  7. Roman Pompiliu Nicolae

    Hola! Quiero comprar un piso de segunda mano en Málaga por el propietario.El piso cuesta acerca de 30000 euros. Me puede decir qué dinero puedo llegar a pagar, incluyendo todos los impuestos? Y la segunda pregunta, yo no soy un ciudadano español, tengo derecho a comprar una casa en España?
    Gracias

    • Lo mejor es que haga esa pregunta en Málaga, pues los impuestos que habrá que pagar dependen de la Comunidad de Andalucía. El hecho de ser extranjero no le impide comprar una casa en España, simplemente será conveniente acreditar la entrada del dinero en España, que si es por Banco será muy sencillo, y fijar una representante en España a efectos tributarios.

  8. La casa esta evalorada en 55.000. Euros. Cuanto cuesta el compra vente y. Luego aparte. La escritura me podía desir muchas gracias

  9. Hola me gustaría saber cuanto me va a costar la escritura y el papeleo que conlleva si mi padre me cede un apartamento de 70 metros cuadrados que tiene y debe una hipoteca de 26000€ que me tengo que subrrogar a mi cuenta bancaria

    • Con eso datos, y dado la indeterminación del concepto papeleo, no puedo contestarle. Se necesita saber valor del bien, tanto actual como catastral, antigüedad, lugar del inmueble, tiempo tenido por el transmitente…

  10. Rocio Escribano Vaquero

    Hola soy Rocio y me gustaría saber. Quiero comprar una casa de segunda mano en la provincia de Toledo, la casa pertenece a la abuela de mi marido, pero esta a nombre de los cuatro hijos, dos de ellos ya han fallecido, uno de ellos es mi suegro. Mi pregunta es la siguiente, al comprar mi marido y yo la casa el impuesto del ayuntamiento y el de venta mi marido como heredero de la parte de su padre también tendría que pagarla? y otra pregunta si la casa nos vale 20000€ cuanto ascenderían todos los gastos?

    • No le dar una respuesta muy concreta, con esos datos, pero ha de contar que la herencia y la venta son dos actos distintos. Los actos que hay que realizar hasta que quede a nombre suyo y de su marido, no se los puedo decir sin ver documentación

  11. Es normal que el notario me haya cobrado 413 euros de escritura de compra venta con un valor de escrituraccion del inmueble de 20.000 euros?esto es posible?hay un máximo q se puede cobrar?

    • Realmente las escrituras llevan mucha información, lo que hace que sean largas, lo cual sube algo el importe, y además hay gastos anticipados e IVA. Si tiene dudas pida que se lo expliquen, pero sería una osadía opinar por mi parte sin saber que se ha hecho.

  12. Buenas tardes,

    Tengo una duda con el impuesto de trasmisiones patrimoniales para la compra-venta de un piso de 2º mano como primera vivienda. Según la ley, sólo en el caso de inmuebles de segunda mano. Se abona el 6% del valor escriturado. ¿Se entiende este impuesto sobre el valor de tasación, el valor de crédito hipotecario que te den o el de compra-venta?

    • En principio, sobre el valor de la compraventa, que debe de coincidir con el valor real. De todos modos las CCAA tienen unas tablas de valores mínimos, en el sentido de que si aplican esos valores, no habrá comprobación por parte de la administración.

  13. Voy a comprar vivienda de 60000euros pero voy a pedir hipoteca de 30000euros ¿cuales son los gastos por la compra y por la hipoteca?

    • Lo tiene explicado en la entrada. Si quieren una información más concreta necesitaríamos algún datos más. El importe de los impuestos de compra es el 10% del valor declarado y los de la hipoteca dependen de factores que no se. Si necesita más información póngase en contacto con nosotros.

  14. hola voy a comprar una casa de segunda mano x 2.500 euros cuanto me cuestan las escrituras?

  15. Hola muy buenas tardes,la verdad que estoy aquí en solicitud de ayuda,ya que eh comprado una vivienda de segunda mano en la comunidad de Castilla y Leon por 38.000 euros,y soy menor de 36 años,pero los gastos de notaria me han parecido exagerados,han ascendido a 495 euros eso es correcto esta bien??Yo no pedí folios ni copias extras ni nada.

    • Si tiene dudas con la factura puede ir al Colegio Notarial de Castilla León, pero a simple vista no es una factura exagerada, como dice. Las escrituras son cada vez más completas, más trabajosas y tal como se realizan le evita muchos trámites posteriores, en los que quizás no haya caído.

  16. Guillermo Lorenzo

    Muy buenos días, soy español residenciado en el extranjero y pienso regresar a España, voy a adquirir una vivienda en Madrid (Valdemoro) por 90.000 euros, quisiera saber cuanto tendría que pagar en total por esa operación, no voy a pedir un crédito en el banco ni a constituir hipoteca. Muchisimas gracias.

  17. Hola voy a comprar una casa por 30.000€ y su valor catastral es de 17.000€ la casa está libre de cargas. Que tengo que pagar con todo incluido y que tiene que pagar la parte que lo vende? Soy de la Comunidad Autónoma de Andalucía Cádiz. Gracias

  18. Hola voy a comprar una casa por el valor de 64’000€ y el valor total a pagar es de 94’500€ es normal que el banco que me lo vende me cobre 30.000€ de impuestos?? Urge respuesta un saludo

    • No me parece muy normal, pero el banco no le cobra nada de impuestos Lo que debe de hacer es elegir Notario, no ir al que le diga el Banco, y plantearle a él sus dudas. Los bancos piensan para si, y a veces hacen provisiones de fondos muy grandes, en previsión de comprobaciones de valores o interpretando la norma fiscal de manera excesiva.

  19. Cuanto cuesta una escritura de compraventa por un valor de 2000€

  20. Hola!! Voy a comprar una casa con valor de 40600 euros. Y voy a hipotecar 35000 euros. Quisiera saber los gastos que conlleva. En la provincia de ciudad real. Gracias,

  21. Hola voy a comprar un piso de 106.000€ en Madrid
    Cuanto me cuestan las escrituras?

    • Pregunte mejor donde pretenda hacerlo. Hay muchos factores que pude influir en el coste, y si le digo una cifra puedo inducirle a error. Los derechos de matriz serían unos 216 euros, a ello habría que sumarle numero de copias, la extensión del documento que puede hacer variar el precio y el IVA.

  22. Hola quiero vender mi casa en 100000€ pero no tengo escrituras que gastos conlleva vender mi casa y cuanto me podria costar sacar las escrituras gracia

    • No se a que se refiere con que usted no tiene escrituras. ¿No las ha tenido? ¿Compró en documento privado? ¿No se ha hecho una herencia previa? Dependiendo de que haya que hacer, se podría hablar de coste.

  23. Hola. Voy a comprar una casa de segunda mano en isla antilla x 80000€. Me gustaría saber x cuanto me saldrán los gastos de la operación.Qué % se aplica en el impuesto de transmisiones a pagar en isla antilla? Gracias

    • El tipo impositivo en Andalucía es un 8%, con gastos de escritura y registro calculo, un total aproximado de 8000 euros. De todos modos, si usted financiar con hipoteca las cosas cambian. Lo más razonable es que vaya a un Notario de su elección, nunca a quién al Notario que le diga el banco, y le pregunte todas las dudas.

  24. Hola, quiero comprar un piso en barcelona y para la notaria me dicen que cobraran 1% del precio compraventa y un 1% de la hipoteca. Es correcto esto? Me parece muy caro…

    El piso cuesta 550,000 y la hipoteca es de 300,000.

    Me puede calcular todos los gastos como notaria, AJD, registro y gestoria?

    Muchas gracias

    • Podría hacer un presupuesto si fuese para una actuación mía y menos puedo hablar del importe de actuaciones de gestorías. Los impuestos de la compraventa, bien IVA o ITP, serán el 10%, y los de la hipoteca serán del 1,5%, que se calculan sobre la responsabilidad hipotecaria, no sobre el importe del préstamo. Probablemente haya habido un mal entendido en eso del 1%. Pregunte y que le aclaren.

      • Gracias, Luis, es que mi duda esta en los costes del notario. Puedo ver en internet lo que me van a cobrar por la escritura. Pero luego tendre que pagarle al notario un honorario por hacer el trabajo, o el precio de la escritura ya lo incluye todo?

        Gracias

        • Los honorarios de las escrituras son iguales para todos los notarios, puede haber alguna pequeña diferencia, por razón de la forma de hacer el documento. La factura notarial es única, incluye el asesoramiento y la redacción de la escritura. Elije tú el notario, y pregúntale todas tus inquietudes. NO vayas nunca al Notario que te pueda decir el banco, eres tú quien tiene derecho a elegir Notario, úsalo, es tu garantía de trabajo bien hecho.

  25. Voy a vender un piso en la provincia de Cádiz por 70.000 euros. Según ley que me corresponde pagar.
    Gracias

  26. Enriqueta Serrano Tana

    voy a comprar un piso por el valor de 35.000,00 € en Barcelona y desearia saber que gastos tendre entre IVA, Notario etc. etc, al hacer la escritura.
    Soy espanyola residente en el extranjero.
    Muchas gracias.

    • Si es de segunda mano, habrá que pagar el ITP, que es 10% del valor de la compraventa. Los gastos de notario, es difícil determinarlo exactamente hasta que el documento esté definido el documento en todos sus aspectos, pues su extensión podría influir. Dicho esto entre 400 o 500 euros, incluyendo copias y demás es lo que podría costar. De todos modos esto no es un presupuesto. Para saber el coste exacto pregunte donde vaya a hacer la escritura. De registro, los gastos serían algo inferiores, pero la forma de saberlo es preguntarlo directamente.

  27. hola, gracias de antemano, vivo en la c.valenciana voy a comprar una vivienda de segunda mano por valor de 48.000€ esta por encima del valor catastral, voy a aportar 14.000€ y el resto pedir hipoteca, me gustaria saberen total que gastos me supondrian de escriturizar y la hipoteca, gracias

    • Lo mejor es que pregunte en la Notaria que usted decida, no en la que le diga o insinúe el Banco, y plantéele todas sus dudas. La hipoteca además del coste tiene muchas cosas para interesarse antes de firmar.

  28. Buenas. Mi duda es que gastos de notaria puedo tener al comprar una vivienda de segunda mano. La operación va a ser de 20.000 euros y creo que esta por debajo de su valor real (45.000). Es en valencia. Gracias

    • Los costes mayores que lleva una compraventa son los impuestos que se pagan a la comunidad autónoma. El coste de escritura me imagino que rondaría los 300 euros, pero sin saber como se debe de hacer en esa escritura tampoco puedo opinar mucho más. Es como si va usted al taller y pregunta cuanto vale arreglar el coche, lo normal es que le contesten que dependerá de lo que tenga.

      Pregunte a un notario de su localidad y verá que le atiende muy bien.

  29. Manuela García

    Voy a hacer una subrogación hipotecaria de un piso con incremento de capital. Para liquidar el piso quedan 90.000 euros pero el banco acepta darme 120.000 euros que necesito para reformarlo. Su valor catastral es de 100.000; el valor de compraventa tiene que ser igmual al valor por el que escrituro para que no me venga complementaria y así no tener problemas con Hacienda?
    Muchas gracias.

  30. Cruz Moreno gargantilla

    Vamos a vender un piso por 95000 euros, y los compradores nos dicen que la financiera les a dicho que para darles el total de los 95000 tienen que pedir mas dinero, si aceptamos nosotros saldríamos perjudicados pues si se supone que lo compran por 95000, y nosotros pone que les pedimos por ejemplo 120000 tendríamos que pagar a hacienda o ellos escrituran por lo que pedimos, estoy hecha un lió pues quiero que todo sea legal, ese dinero se repartiría entre 4 hermanos no se que hacer les agradecería me informasen un poco gracias.

    Cruz

  31. antonio gonzalez gomez

    me gustaria saber cuanto pueden ser los gastos aproximados de notaria en caso compra de piso de precio concertado en asturias por valor de 75554 sin iva y 83550 con iva,muchas gracias,es sin hipoteca,lo pago al contado

  32. Hola saludos en el 2008 compre una vivienda de vpo pedi préstamo al banco 80000 pague al notario 6000 euros total de gastos esta cantidad es correcta o puedo reclamar gracias

  33. Mi marido y yo vamos a hacer separación de bienes, yo voy a comprar la parte de la vivienda que le corresponde a él. El importe es de 115.000 €, los gastos serían igual que si compro una vivienda a un particular.

  34. Buenas tardes una pregunta e comprado un cortijo con escrituras. Su valor es de 17.400. Sabría más o menos que pueden costar las escrituras y el notario de aquí de Granada muncha gracias

    • Los notarios cuentan lo mismo en toda España, y es un parte muy pequeña de los gastos globales. El coste fiscal depende de la CA de Andalucía, y en principio sería un 8% del valor declarado, sin perjuicio de la posibilidad de de comprobación de valor por la administración.

  35. salvador Ferragud

    Buenas tardes Luis Prados.

    Me pongo en contacto con utd. por que esta semana voy a comprar una vivienda de 20.000 euros el pago lo aria al contado, pero no se que ((gastos tengo después de registro, notario etc)). Puesto que soy de una localidad de valencia y la vivienda es de segunda mano y seria mi primera vivienda, soy menor de 35 años, tengo opción a alguna ayuda?

  36. Hola. Yo quiero compro una casa segundamano de 29000 euros. Dime cuanto vale gastos de escritura de todo. Gracias

  37. Eva Trujillo Garcia

    Hola. A ver si me puede aclarar algo mi madre y mi padre tienen un testamento donde dice que una casa es suya..Y ahora queremos hacer una escritura poniendo la casa a nombre de mi hermana y mío. Cuanto me va a salir teniendo en cuenta que es es santa Cruz de Tenerife y el valor de la casa cuesta unos 50.000€. gracias de antemano.

  38. pedro m asenjo martinez

    Voy a comprar una vivienda libre de segunda mano por un valor de 115.000€. No tiene hipoteca ni yo la voy a solicitar. Los vendedores son dos hermanos que recibieron la vivienda por herencia y ya tienen cada uno su escritura de propiedad por su 50% correspondiente. Los compradores somos un matrimonio en gananciales. Ando queriendo saber cuanto me cuesta la escritura publica y me resulta dificilisimo. Y es que fui advertido por una persona próxima en un caso similar, yendose a 50km se ahorró un cantidad nada despreciable, por mucho que pregonen que los precios son fijos.
    He ido a un notario cercano a casa, y el empleado me dice que 650€. Le pido el desglose y no me lo puede dar porque dice que la valoración se hace cuando se realiza la escritura, sin embargo él, aplicando cálculo mental me ha dicho que 650€.
    Voy a otra notaria pero para contestarme a esto me dan cita para dentro de una semana porque esta muy, muy, ocupados. Empiezo a pensar que esto del asesoramiento Notarial es de cara a la galería.
    Por otro lado en la web del Colegio Notarial de Madrid se puede ver que una vivienda de 120.000€ genera un coste de escrituración de unos 390€. ¡¡¡¡No lo entiendo!!!!
    Cualquiera de los dos precios lo son antes del registro y el pago del ITP.
    ¿Podría usted darme un poco de luz al respecto?

    • Desgraciadamente, el importe de la escritura no se sabe hasta el momento de la firma, o al menos hasta que se sepa como va a ser el documento. Las diferencia de precios, pueden existir, pero no creo que sean de grandes, y sobre todo debe valorar si en todas las escrituras entra lo mismo. Se puede hacer más barata, pero eludiendo información, por ejemplo no incorporando certificaciones de IBI u otras parecidas. Y a lo mejor no le han aplicado el IVA al presupuesto.

      Estos costes son antes del impuestos y registro.

      Mi consejo es que vaya al profesional que más confíe y como dice usted el asesoramiento gratuito es cara a la galería, porque no hay nada gratuito en esta vida. Es gratuito el asesoramiento vinculado al documento.

  39. Quisiera saber ,que gastoz tendría al comprar una casa por valor de 23000€ ,entre el cambio de propietrio en las escrituras ,notaria etc,y que gastos pagaria yo y cuales el vendedor

    • Pues depende de donde está la finca, porque el coste más importante que es el de los impuestos depende de cada Comunidad Autónoma, y los tipos pueden oscilar entre un 6% y un 11%. usted como comprador deberá además, pagar la escritura y la inscripción en el Registro de la Propiedad.

  40. Miguel Bohigues

    Hola muy buenas Luis Prados.
    El problema es que mi suegro le a dado de herencia un solar a mi mujer para comprar un piso de 35000€. Este solar se ha vendido por 45000€. Pero este solar lo tubo que poner a nombre de su cuñada por problemas de empresa mucho antes de hacer la venta. El dinero lo tiene la tía de mi mujer.
    Ahora el problema es que el piso no puede ir a mi nombre, ni a nombre de mi mujer por problemas, y tiene que ir a nombre de mi hija menor. Me gustaría saber que gastos habría ,porque supongo que esto sera como una donación. En Tarragona. Grácias.

  41. Hola Buenas tardes
    vamos a comprar un vivienda en Barcelona valor de esta vivienda es75000€ es una propiedad de 3 hermanos comprador soy sólo mi pregunta es quanto mi saldría los gastos no voy a hacer hipoteca ?
    Y la IVA se puede pagar en plazo?

    • Como vengo diciendo esta página no es un consultorio on line. Si quiere le podemos hacer un informe a la vista de la documentación precisa o realizárselo si firma la escritura con nosotros. Un saludo

  42. Buenos días, me gustaría saber los gastos totales de notaría teniendo en cuenta que voy a adquirir un piso de segunda mano (precio de venta 59000€) en el país vasco. Con hipoteca.

    • EsTA página no es un consultorio on line. Lo mejor que uede hacer es acudir a la Notario de su elección y preguntar directamente. No permita que sea el Banco quién elija el Notario

  43. Buenos días Luis. Sería posible el precio orientativo de unas escrituras de compra venta de una vivienda en catalunya de 95.000€ sin hipoteca

    • Calcule unos 500 euros, podría haber alguna diferencial al alza o a la baja, pero hasta saber el documento exacto no puede decirle el coste, pues hay variables como el número de folios, que tienen influencia en el coste final.

  44. Buenas kisiera saber el precio ke me costaría las escrituras si la vivienda está tasada en 35.000€

    • Si es solo la escritura notarial, calcule unos 300 euros, si bien un coste preciso solo se lo podemos dar sabiendo el contenido exacto de documento.

      Pero tenga en cuenta que el mayor coste de una escritura son los impuestos.

  45. Hola quiero comprar un piso de segunda mano…me pide 10000 por cuanto me saldría en total con gastos de escritura gracias ….y demás claro

  46. Vanesa Pascual navarro

    Hola buenas tardes luis!!!!mi pareja y yo estamos intentando comprar un piso de segundamano por un valor de 29.000 €.
    Me gustaria saber mas o menos por cuanto me va a salir hacer todo el papeleo,ya que me an dicho que de lo que mas te cobran es de escritura y de notario.es asi???espero tu respuesta.un saludo y buenas tardes

  47. hola voy a comprar un piso en murcia cuesta 45000 medejeron ke tengo ke pagar 4500 soy menor de 35 .tienen razon o no?gracias

    • No le puedo contestar, sin ningún tipo de datos y sin saber exactamente que le dijeron. Desconozco la fiscalidad de su compra, si paga IVA o ITP, y en función de ello si tiene algún tipo de bonificación fiscal.

  48. Muy buenas tardes. Estando de acuerdo con el propietario de la vivienda y yo mismo, podremos efectuar el contrato de compra venta de la vivienda por un total de 50 o 100 euros?

    No se trata de ninguna estafa, sino de una compra venta simbólica, ya que no conocemos otro modo para poder dividir la vivienda familiar en dos.

    Muchas gracias por su atención.

  49. Buenad tarde kiero comprarme un piso de 90.000 euro kiero sabet cuanto me saldria el gasto d3 notaria con escritura a mi nombre gracias soy menor de 35 años

  50. He comprado una casa con un amigo y también tenemos la hipoteca de la casa y el renuncia pues no puede pagar . Me la quedaría yo que me costaría hacer todos los.cambios

  51. hola, voy a comprar una casa de segunda mano por 130000 y tendré una hipoteca de 80000. Me podria decir cuanto pagaré de gastos, muchas gracias!

  52. hola qero comprar un piso de 25000€ i qero saver las gastos

  53. Buenas tardes,

    Estoy metido de lleno en la compra de una vivienda nueva sobre plano valorada en 327.800,00€ IVA incluido, el 20% de esa cantidad ya esta casi abonada y tendria una hipoteca aproximada de 262.500,00€, cuanto me saldria aproximadamente los castos de escritura de la vivienda, es para uso de 1ª vivienda, aun que ya tengo una casa que voy a vender cuando este en la nueva.

    Un saludo y gracias

    • Lo mejor es que lo pregunte en la Notaria donde va usted a realizar la operación. Dar un presupuesto en base al valor puede inducirle a error. Una escritura de compra de 300.000, puede rondar los 300 euros de base, a lo que hay sumar IVA, y copias y otros conceptos. Calcule unos 600 euros

  54. Buenas voy a comprar un terreno con casa 1500 metros cuadrados por 70.000en la provincia de navarra el banco me daria un prestamo de 60.000 i yo pagaria el resto i gastos de escrituras podrias decirme en cuanto podria salirme las escrituras

  55. Hola, voy a comprar una casa, en la que vivo alquilada desde hace 4 años. El precio de la compra-venta es de 200.000 €, de los cuales 100.000 son hipoteca. ¿Cuanto tendria que pagar entre gastos de compra-venta y gastos de hipoteca??.
    Gracias.

    • Dar un presupuesto sin saber todos los detalles de la operación es muy arriesgado, y podría inducirle a error. Mi consejo es que elija usted el Notario, no el Banco, y pregúntele todo lo necesario.

      Un saludo

  56. Hola buenas mi marido y yo vamos a comprar una casa por 5.000€ en un pueblo de malaga ya que conocemos al vendedor de hace muchos años el pobre ya está mal y nos ha dejado la casa por ese precio ya que somos las únicas personas que tiene me gustaría saber cuánto nos puede salir la compraventa de la casa

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.plugin cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies